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房屋预售合同纠纷和所有权确认纠纷

发布时间:2019-10-04   浏览次数:

  A委托B买房,B用A的的印章去签的合同和签字并交了首付款,首付款是A用汇票的方式给的B,C房产公司把购房发票开在B的头上,但是预售合同上很明确是写了A的名字。因为A在异地做生意,所...

  A委托B买房,B用A的的印章去签的合同和签字并交了首付款,首付款是A用汇票的方式给的B,C房产公司把购房发票开在B的头上,但是预售合同上很明确是写了A的名字。因为A在异地做生意,所以房子一直由B暂住,后B看房屋猛涨,B和C恶意串通,伪造委托书代表A,用A未缴付房屋余款为由,上诉到法院,B和C诉法院要求解除A和C的房屋买卖合同及C又以B签订买卖合同,又以同样的价格把房屋另行出售给B。判决生效。后A有所察觉,去房产局所查时才发现权利人已经变更到B的名下。然后上诉至法院要求法院再审,法院受理并作出判决,撤销了原判决及解除B与C的买卖合同,判决C要求解除A与C的合同法院不予支持。A随即上诉法院到,要求C将所有权过户到A的名下,那么最近30年各类应用的高度融合就仿佛是“战国时代”。A一审胜诉。后B不服一审判决上诉到二级人民法院,二级法院受理并作出判决,驳回上诉,维持原判,本案为终审判决。现A已启动执行,但是B又上诉了,404页 - 搜狐视频。法院也受理了,受理案件的法官也是同一个人,A不明白已经终审的判决为何又能上诉?因为在一审二审中A打的是预售合同纠纷,这次B上诉的案由是所有权确认纠纷。是这个案由造成的吗?执行现在也被中断了。我想请问下,法律上应该有“一事不再理”之说,预售合同纠纷和所有权确认纠纷不都是围绕房子吗?何为所有权确认纠纷?预售合同已确认是A了不是就等于所有权也确认给A了么?法院为何能受理?上诉应该是不影响执行的啊?为何执行也能被中断?您认为A胜诉的可能性有多大呢?

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  所有权还是归C的 因为A没有完全支付房款 只是部分支付。A只有占有权 使用权 收益权。

  但C的所有权也是不完整的,所以C把房子卖给A后,C不能再行使处分权,除非出现法定情形。

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